SANTA ROSA, 7 de Julio de 2020
VISTO
La Disposición Técnico Registral 2/2016 mediante la cual se aprobó el modelo de convenio para su suscripción con las distintas Municipalidades y/o Comisiones de Fomento de la Provincia.; y
CONSIDERANDO
Que esta Dirección ha implementado un convenio de colaboración a los fines de que por intermedio de los Municipios y Comisiones de Fomento de las distintas localidades de la provincia de La Pampa, las personas interesadas puedan participar del Régimen de Protección de la Vivienda evitando el traslado hasta nuestras oficinas;
Que para los Convenios de colaboración que deban suscribirse en adelante es necesario efectuar modificaciones de carácter formal;
Que el Artículo 13 del Decreto Provincial Reglamentario Nº 483/68 establece que “Las registraciones se practicarán de conformidad con las disposiciones que establezca la Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble”;
Que acorde el Artículo 65 de la citada norma provincial, el Director General tiene la atribución de adoptar las disposiciones no previstas para mejorar el funcionamiento de este Organismo;
Que resulta oportuno realizar modificaciones al modelo de convenio aprobado por la DTR 2/2.016 a los fines de una mejor implementación del mismo;
POR ELLO,
EL DIRECTOR GENERAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
DISPONE
Artículo 1º.- Apruébese el modelo de Convenio que como Anexo I forma parte de la presente, para su suscripción con las distintas Municipalidades y/o Comisiones de Fomento de la Provincia.-
Artículo 2°.- Déjese sin efecto el modelo de Convenio oportunamente aprobado mediante la Disposición Técnico Registral 2/2016
Artículo 3º.- Notifíquese a todas las Secciones de esta Dirección General. Elévese a conocimiento del Señor Ministro de Gobierno, Justicia y Derechos Humanos. Póngase en conocimiento a las distintas Municipalidades y Comisiones de Fomento. Remítase por nota de estilo al Boletín Oficial solicitando su publicación. Cumplido regístrese. Archívese.-
ANEXO I
MODELO DE CONVENIO
CONVENIO ENTRE MUNICIPALIDADES Y/O COMISIONES DE FOMENTO CON LA DIRECCION GENERAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
Entre el MINISTERIO DE GOBIERNO, JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS, representado en este acto por su titular, Dr.______________, la DIRECCIÓN GENERAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA PROVINCIA DE LA PAMPA, con domicilio en la calle Hilario Lagos 330 de la ciudad de SANTA ROSA, en adelante “REGISTRO”, representado en este acto por su Director General, Dr. ________________________, por una parte, y por la otra la MUNICIPALIDAD/COMISIÓN DE FOMENTO de la localidad de _______________, con domicilio en ______________________, en adelante “EL MUNICIPIO/LA COMISIÓN DE FOMENTO”, representada en este acto por el señor Intendente/Presidente, ___________________, convienen en celebrar el presente Convenio en el marco de la Disposición Técnico Registral N° 2/16 y su modificatoria Disposición N° _________, a los efectos de facilitar el alcance social de la Afectación, Modificación y Desafectación al Régimen de Protección de la Vivienda, según Disposición Técnico Registral N° 9/2015, a todos los habitantes del interior de la Provincia de La Pampa, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: “EL MUNICIPIO/ LA COMISIÓN DE FOMENTO tendrá las siguientes obligaciones: 1) Comprometerse a asesorar a todos los ciudadanos interesados sobre el Régimen de Protección de la Vivienda; 2) Recepcionar la documentación requerida de acuerdo a lo establecido en la Disposición Técnico Registral Nº 9/2015; 3) Enviar y retirar la documentación respectiva al/del “REGISTRO”.
SEGUNDO: “EL MUNICIPIO/LA COMISIÓN DE FOMENTO” informará en el término de 5 (cinco) días hábiles de suscripto este convenio y con las formalidades pertinentes, al “REGISTRO” la/s persona/s que será/n designada/s como representante/s de la recepción, envío, gestión y retiro de la documentación citada en la cláusula Primera. Asimismo, EL MUNICIPIO/LA COMISIÓN DE FOMENTO tendrá un plazo de 15 (quince) días hábiles para informar la baja del anterior y alta del nuevo representante.
TERCERA: “EL MUNICIPIO/LA COMISIÓN DE FOMENTO” procederá al armado de una carpeta administrativa con los requisitos completos mencionados en la cláusula Primera, inciso 2), y lo remitirá bajo su responsabilidad al “REGISTRO”.
CUARTA: El “REGISTRO”, a través del Departamento de Protección de la Vivienda, calificará la documentación y de no existir observaciones procederá a su ingreso por el Departamento de Mesa de Entradas y Salidas.
QUINTA: El “REGISTRO” labrará Acta por duplicado y remitirá una al responsable designado de acuerdo a lo establecido en la cláusula Segunda del presente.
SEXTA: En la matrícula correspondiente se dejará constancia de que el trámite se realizó mediante carpeta administrativa (número y fecha de inicio), el número de entrada, fecha de ingreso al “REGISTRO” y número de Acta.
SEPTIMA: La inscripción al Régimen por medio del procedimiento previsto en el presente Convenio tiene carácter constitutivo, es decir, la fecha de ingreso al “REGISTRO” es la de entrada en vigencia del beneficio.
OCTAVA: El “REGISTRO” se compromete a brindar al “MUNICIPIO/COMISIÓN DE FOMENTO” la capacitación y asesoramiento necesarios a efectos de instrumentar el procedimiento administrativo para la Afectación, Desafectación y/o Modificación al Régimen de Protección de la Vivienda.
NOVENA: El presente Convenio tendrá una vigencia de dos (2) años, computados a partir de la recepción en el “REGISTRO”. El plazo se renovará en forma automática y sucesiva por idénticos períodos, salvo que una parte comunique a la otra su voluntad de no hacerlo, lo que deberá ser notificado en forma fehaciente con treinta (30) días de antelación. En la misma deberá dejar constancia de la causa que motiva la rescisión.
DECIMA: De existir Convenio vigente suscripto con EL MUNICIPIO/COMISIÓN DE FOMENTO en el marco de la D.T.R. Nº ______, se entiende que el mismo es resuelto por la suscripción del presente.
A los efectos del presente Convenio, las partes constituyen sus respectivos domicilios en los indicados en el encabezamiento del presente, donde se tendrán por válidas todas las notificaciones que se realicen con respecto a la ejecución del mismo.-
De conformidad con las cláusulas que anteceden, se firma este Convenio en dos (2) ejemplares de un mismo tenor en la _____________ a los ____ días del mes de __________ del año 20__.-